Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG:


Casa Elira
Vertreten durch: Thomas Klyscz, Steigerstraße 22, 01705 Freital, Deutschland
E-Mail: casa.elira.cerjani@gmail.com


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Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung des Ferienhauses „Casa Elira“

Stand: 01.12.2025

1. Geltungsbereich

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über die zeitweise Vermietung des Ferienhauses „Casa Elira“, Cerjani 5A, 52464 Cerjani, Kroatien, durch den Vermieter Thomas Klyscz (im Folgenden „Vermieter“ genannt) an Feriengäste (im Folgenden „Gast“ genannt).

(2) Abweichende Vereinbarungen sind nur wirksam, wenn sie schriftlich bestätigt wurden.

2. Vertragsabschluss / Buchung

(1) Eine Buchung kann über die Website www.casa-elira.com, per E-Mail oder über Buchungsportale erfolgen.

(2) Der Vertrag kommt zustande, sobald der Vermieter die Buchung in Textform bestätigt und die Anzahlung des Gastes eingegangen ist.

(3) Mit der Buchungsbestätigung erkennt der Gast diese AGB sowie die Hausordnung an.

3. Zahlungsbedingungen

(1) Nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung von 30 % des Gesamtmietpreises innerhalb von 7 Tagen zu leisten.

(2) Der Restbetrag ist spätestens 30 Tage vor Anreise zu zahlen. Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 30 Tage vor Anreise) ist der Gesamtbetrag sofort fällig.

(3) Etwaige Bankgebühren, insbesondere bei internationalen Überweisungen, trägt der Gast.

4. An- und Abreise

(1) Das Ferienhaus steht am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfügung.

(2) Die Abreise hat am Abreisetag bis 10:00 Uhr zu erfolgen.

(3) Eine verspätete Abreise kann mit zusätzlichen Kosten berechnet werden.

5. Mietdauer und Belegung

(1) Die Mietdauer ergibt sich aus der Buchungsbestätigung.

(2) Das Ferienhaus darf nur von der in der Buchung angegebenen Personenzahl (max. 6 Personen) bewohnt werden.

(3) Haustiere sind nicht gestattet.

(4) Rauchen ist im Innenbereich nicht erlaubt.

6. Kaution

(1) Der Gast hinterlegt vor Ort eine Kaution in Höhe von 500 € bar.

(2) Die Rückzahlung erfolgt in der Regel  bei Abreise, sofern keine Schäden festgestellt wurden.

(3) Für durch den Gast verursachte Schäden haftet dieser in voller Höhe. 

7. Rücktritt / Stornierung durch den Gast

(1) Bei Rücktritt des Gastes gelten folgende Stornogebühren:

– bis 30 Tage vor Anreise: 60 % des Gesamtpreises

– bis 15 Tage vor Anreise: 20 % des Gesamtpreises

– bei späterer Stornierung: 0 % Rückerstattung

(2) Maßgeblich ist der Eingang der schriftlichen Stornierung (per E-Mail).

(3) Der Gast kann einen Ersatzmieter stellen, sofern dieser vom Vermieter akzeptiert wird. 

8. Rücktritt durch den Vermieter

(1) Der Vermieter kann vom Vertrag zurücktreten, wenn die Durchführung aufgrund höherer Gewalt, behördlicher Anordnungen oder unvorhersehbarer Schäden am Objekt unmöglich wird.

(2) Bereits gezahlte Beträge werden in diesem Fall vollständig erstattet.

(3) Weitere Ansprüche des Gastes sind ausgeschlossen.

9. Pflichten des Gastes / Hausordnung

(1) Der Gast verpflichtet sich, das Haus und Inventar sorgfältig zu behandeln.

(2) Schäden oder Mängel sind unverzüglich dem Vermieter zu melden.

(3) Die Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrages und muss eingehalten werden (insbesondere Ruhezeiten, Mülltrennung, Poolnutzung).

(4) Bei groben Verstößen (z. B. übermäßiger Lärm, unerlaubte Haustiere, Partys) ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag fristlos zu kündigen. Eine Rückzahlung des Mietbetrags erfolgt in diesem Fall nicht. 

10. Haftung

(1) Der Vermieter haftet nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

(2) Für Verlust oder Beschädigung von Eigentum des Gastes übernimmt der Vermieter keine Haftung.

(3) Die Nutzung von Haus, Garten, Pool und Ausstattung erfolgt auf eigene Gefahr.

11. Untervermietung

Eine Unter- oder Weitervermietung des Ferienhauses ist nicht gestattet.

12. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Abwicklung der Buchung genutzt und gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen verarbeitet. Weitere Informationen enthält die Datenschutzerklärung auf der Website.

13. Anwendbares Recht / Gerichtsstand

(1) Es gilt deutsches Recht für sämtliche Rechtsbeziehungen aus diesem Vertrag.

(2) Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – Dresden, Deutschland, als Sitz des Vermieters.

(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

14. Salvatorische Klausel

Sollte eine Regelung dieser AGB unwirksam sein oder werden, tritt an ihre Stelle diejenige wirksame Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.